Vaši nemovitost nejen prodám. Připravím pro ni plán.
Každá nemovitost je jiná a stejně tak situace jejího majitele. Připravím pro vás konkrétní scénář prodeje podle toho, čeho chcete dosáhnout.
Každý prodej potřebuje jiný scénář.
Každá nemovitost je jiná a zaslouží si individuální přístup. Vyslechnu si vaše potřeby a připravím konkrétní scénář prodeje pro vás a vaši nemovitost.
Nestačí čekat, až si někdo nabídky všimne.
Podle typu nemovitosti připravíme vhodnou propagaci a nabídku aktivně dostaneme před potenciální kupující – portály, sociální sítě i reklama.
Jak prodej probíhá
Úvodní schůzka
Seznámíme se a zjistím vaše potřeby – proč prodáváte, jak na prodej spěcháte a čeho chcete dosáhnout. Vše je zcela nezávazné.
Analýza prodejní ceny a podmínky spolupráce
Připravím návrh prodejní ceny a podmínek spolupráce včetně výše provize. Provizi získám pouze v případě, že se mi nemovitost podaří prodat.
Podpis zprostředkovatelské smlouvy
Pokud se na ceně a podmínkách domluvíme, vše si potvrdíme písemně ve zprostředkovatelské smlouvě.
Příprava nemovitosti na prodej
Profesionální fotografie, video, virtuální prohlídka, záběry z dronu, případný úklid, výmalba a homestaging.
Inzerce a marketing
Dát nemovitost pouze na realitní portály dnes nestačí. Pro úspěšný prodej je potřeba aktivní marketing – online i offline.
Prohlídky a vyjednávání se zájemci
Prohlídky vedu osobně a s vážnými zájemci vyjednávám o ceně a podmínkách prodeje.
Rezervační smlouva
Zájemce složí rezervační poplatek do advokátní úschovy. Smlouvy připravují advokáti každému případu na míru.
Kupní smlouva
Po podpisu kupních smluv a složení peněz do advokátní úschovy zařídíme přepis nemovitosti na katastru.
Vyplacení kupní ceny a předání nemovitosti
Peníze z úschovy jsou vyplaceny na váš účet, osobně asistuji při předání a zařídím i přepis energií.
Časté dotazy
Kolik stojí služby realitního makléře?
Provizi platíte jen v případě, že se nemovitost prodá. Výši provize a podmínky spolupráce probereme po analýze prodejní ceny. Úvodní schůzka i ocenění jsou zdarma a nezávazné.
Jak probíhá prodej nemovitosti s makléřem?
Začneme úvodní schůzkou, po ní připravím analýzu prodejní ceny a podepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu. Nemovitost připravím na prodej (profesionální fotografie, video, virtuální prohlídka, dron, homestaging) a spustím aktivní marketing na portálech, sociálních sítích i v reklamě. Prohlídky vedu osobně, rezervační a kupní smlouvu připraví advokáti a peníze jdou přes advokátní úschovu. Zajistím přepis na katastru, předání nemovitosti i přepis energií. Jak prodej probíhá krok za krokem
Je prodej bezpečný?
Ano. Smlouvy připravují advokáti každému případu na míru a peníze kupujícího jsou uložené v advokátní úschově. Vyplatí se vám až po přepisu nemovitosti na katastru.
Je ocenění nemovitosti opravdu zdarma?
Ano. Na nemovitost přijedu osobně, prohlédnu si ji a podle aktuální situace na trhu vám připravím odhad prodejní ceny. Ocenění je zdarma a k ničemu vás nezavazuje. Objednat ocenění zdarma